Корзина
12 отзывов
Винницапр. Юности, 18, оф. 507 (ТРЦ ДАСТОР)21021
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380679635082
+380
67
963-50-82
+380
43
269-32-00
Профессиональная экспертная оценка имущества

Экспертная оценка Винница

Экспертная оценка Винница

Экспертная оценка Винница

Оценка собственности, как и любая другая оценка – чрезвычайно важный и нужный в современном мире процесс. Важность настоящей экспертной оценки сложно переоценить, ведь она помогает нам не заблудиться среди множества цен, чисел и стоимостей, среди спроса и предложения. В общем, очень часто экспертная оценка помогает человеку в решении извечного и сложного вопроса о правде и лжи, о достоверной и недостоверной информации. Разумеется, это задача не из легких, главным образом, в этическом и правовом плане. Так какой же должна быть настоящая экспертная оценка? Каких критериев она должна придерживаться?

В первую очередь, экспертной достойна называться только та оценка, которая придерживается правил объективности и честности. Подходить непредвзято к своему заданию, оперировать цифрами и документами, не обращая внимание на личностные качества владельцев и продавцов – вот простые законы, соблюдать которые стремится любая экспертная оценка. Однако в то же самое время, каждый оценщик является не роботом, а человеком, индивидуальностью, обладающей набором некоторых личностных качеств. Каковы же этические нормы, гласно и негласно установленные в мире экспертной оценки?

Разумеется, первейшие обязанности экспертной оценки – это обязанности перед клиентом. Одними из самых частых клиентов обычной, «житейской» экспертной оценки являются кредиторы, перед которыми стоит важный вопрос: выдавать заем под залог недвижимости данному человеку или не выдавать? В руках экспертной оценки в данном случае может находиться судьба целого долгосрочного многомиллионного кредита, что сразу же говорит о колоссальной ответственности перед клиентом. Разумеется, экспертная оценка должна соблюдать конфиденциальность касательно любой информации, которую ей предоставляет клиент.

Профессионал из сферы экспертной оценки обязан иметь достаточную квалификацию и уровень образования для того, чтобы, с одной стороны, произвести чрезвычайно тщательную оценку собственности и не упустить ни малейшей детали, а с другой стороны, проделать все это в максимально сжатые сроки. Скорость работы в сфере экспертной оценки нужна, прежде всего, потому, что ни покупатель, ни продавец, ни заимодавец, ни человек, берущий кредит, не располагают огромным запасом времени. Люди берут кредит и продают имущество, чаще всего, преследуя какие-то конкретные цели, которые нужно реализовать или начать реализовывать в ближайшее время. Экспертная оценка не должна тормозить этот процесс – напротив, ей нужно его ускорять, исключая любой неквалифицированный подход и споры между двумя или несколькими сторонами. Заключения экспертной оценки всегда предоставляются в виде точных фактов и официальных документов, которые в конечном итоге, скорее всего, будут предъявлены всем заинтересованным в экспертной оценке лицам. Не только оперативность, но и ясность, открытость работы также являются негласными этическими нормами работы экспертной оценки.

Экспертная оценка также время от времени выступает в качестве доверенной стороны по отношению к третьим лицам, таким как владельцы домов, покупатели или продавцы и многие другие. Эти лица традиционно оговариваются уже в самых первых документах, раскрывающих задачу экспертной оценки. Разумеется, обозначить все «действующие лица» будущей экспертной оценки, правильно сформулировать задачу, верно и грамотно оформить не только результат работы, но и все открывающие документы – еще одно непременное этическое требование, предъявляемое к настоящей экспертной оценке.

Также у экспертной оценки существуют правила, не относящиеся конкретно к клиентам или третьим лицам. Так, например, оценщики, в соответствии с некоторым своим уставом, должны хранить документы о произведенной экспертной оценке не дольше некоторого указанного срока. Чаще всего, этот срок равняется нескольким годам. Причем эта практика хранения документов характерна не только для нашей страны, но и для экспертной оценки всего мира.

Одним из непререкаемых правил экспертной оценки является также непредвзятость мнения. Эта непредвзятость может выражаться не только в отсутствии личностного суждения о характере клиента и третьих лиц, но и в том, что оплата экспертной оценки резко исключает некие непредвиденные гонорары. То есть, решение экспертной оценки не может зависеть от каких-либо не оговоренных в договоре доплат. Иначе может произойти очень нежелательное для официальной экспертной оценки явление, когда цена той же самой недвижимости будет необоснованно завышена или занижена, в зависимости от того, к чему стремится одна из сторон. Оценщика, по большому счету, не всегда должно волновать то, что произойдет между клиентом и третьими лицами по окончании проведения экспертной оценки. Главное – все точно подсчитать, обосновать решение, назвать конкретные цифры и даты, подписать все закрывающие документы и дать свой профессиональный совет.

Давать советы непросто – прежде всего потому, что это означает наличие определенной ответственности перед тем человеком, которому вы что-то советуете.

 Экспертная оценка также должна подходить со всей ответственностью к этой задаче, ведь давать в заключении какие-то профессиональные рекомендации – это обычное дело для профессионалов из этой сферы. В данной ситуации главным этическим долгом экспертной оценки является не бояться ответственности и быть уверенной в своих силах. Для этого необходима определенная квалификация и некий значимый опыт работы – впрочем, об их значении для экспертной оценки мы уже говорили в самом начале статьи.

В мире бизнеса и финансов много решительных личностей, однако их решительность не мешает им быть сомневающимися в отношении выбора делового партнера. Экспертная оценка, не только прекрасно ориентирующаяся в сфере и тактике своей работы, но и соблюдающая необходимые гласные и негласные этические нормы, - это практически идеальный вариант для делового сотрудничества. Каждое новое дело экспертной оценки – это новая, уникальная и неповторимая задача, к решению которой нужен индивидуальный подход. Однако всегда в процессе экспертной оценки остаются одни и те же законы и правила, которые настоящий знаток своего дела нарушать не станет. Это мы и называем профессиональной работой.

оценка недвижимости Винница, экспертная оценка Винница, оценка дома Винница, оценка земли Винница, оценка стоимости Винница, оценка квартиры Винница, оценка имущества Винница, оценка автомобиля Винница, оценка авто Винница, экспертиза автомобиля Винница, независимая оценка Винница, оценочная компания Винница, экспертная оценка недвижимости Винница, оценка стоимости авто Винница, экспертная оценка квартиры при продаже Винница, оценка объектов недвижимости Винница, оценка стоимости оборудования Винница, оценка транспорта Винница, экспертная оценка земли Винница, при продаже, при покупке, дарении, наследстве, аренде

Бар, Бершадь, Гайсин, Жмеринка, Ильинцы, Калиновка, Казатин, Крыжополь, Липовец, Литин, Могильов-Подольский, Мурованые Куриловцы, Немиров, Оратов, Песчанка, Погребище, Теплик, Томашполь, Тростянец, Тульчин, Тывров, Хмельник, Черновцы, Чечельник, Шаргород, Ямполь

http://www.active-consult.ru/articles_68.htm