Техническое обследование зданий и сооружений, жилых и нежилых объектов недвижимости

Что же такое техническое обследование?

Для того чтобы определить или исключить возможности безопасной эксплуатации объекта недвижимости, нашим Экспертам необходимо осуществить ряд действий. Среди них установление технического состояния объекта оценки, его конструктивных элементов и инженерных сетей.

Для чего же нужно техническое обследование?

Проводить техническое обследование зданий и сооружений могут  только сертифицированные эксперты, которые с помощью специального оборудования оценивают наличие или отсутствие повреждений или дефектов в здании или в их конструктивных элементах. Результатом их работы является официальное заключение - технический отчет, содержащий информацию о состоянии объекта на дату обследования, соответствие зданий и сооружений нормам, рекомендации и выводы о возможности или невозможности дальнейшей эксплуатации.

Технический отчет Вам понадобится для:

• Определение эксплутационно-технического состояния объекта и его конструктивных элементов;

• Оценка повреждений в результате пожаров, природных катаклизмов, затопления и других форс-мажорных случаев;

• Ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;

• Узаконивание самовольной постройки;

• Реконструкции и перепланировки объекта;

• Осуществление капитального ремонта;

• Перевода объекта из жилого фонда в нежилой.

Процедура получения технического отчета:

1) Консультация и предварительное обследование (сбор необходимой информации об общем состоянии объекта, определение объема работ);

2) Проведение технического обследования здания (выезд инженера, визуальный осмотр с фотофиксацией видимых дефектов, обмерочные работы, инструментальные обследования и лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте);

3) Изготовление технического отчета БТИ.