Технічний паспорт БТІ. Що повинний містити даний документ?

Детальна інструкція - яким повинен бути технічний паспорт на квартиру, будинок та іншу нерухомість.

На першій сторінці технічного паспорту обов'язково має бути вказана така інформація:

· про виконавця інвентаризації, а саме: назва юридичної особи, його фізичне місцерозташування, номер сертифікату інженера БТІ, який виконав інвентаризацію об'єкта нерухомості, та контактні данні юридичної особи;

· номер інвентаризаційної справи на об'єкт нерухомості;

· адреси об'єкта нерухомості, який інвентаризувався, а саме: область, район області, номер будинку, вулиця та населений пункт( відповідне має бути підкреслено);

· данні про замовника або власника об'єкта нерухомості, який пройшов інвентаризацію, саме: прізвище, ім'я, по батькові та паспортні данні власника або замовника технічного паспорта;

· дві мокрих печатки, якими завірено дійсність даного документа, а саме: за підписом директора суб'єкта господарювання та інженера з інвентаризацію нерухомого майна;

· голограма, яка засвідчує дійсність даного документа.

На другій сторінці технічного паспорту, яка називається «План земельної ділянки», обов'язково має бути вказана така інформація:

· адреси об'єкта інвентаризації

· масштаб, в якому відображається план схема;

· схема розташування об'єктів нерухомості на земельній ділянці;

· експлікація - табличка, в якій наведень перелік усіх будівель і споруд домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці, та вказана загальна площа землі і площа, яка відведена під забудову;

· підпис та печатка інженера з інвентаризації нерухомого майна.

На третій сторінці технічного паспорту, яка називається «План будинку», обов'язково має бути вказана така інформація:

· адреси об'єкта інвентаризації;

· масштаб;

· поверховість;

· план схема розташування житлових та нежитлових приміщень будинку;

· підпис та печатка керівника суб'єкта господарювання та інженера БТІ, який провів заміри.

На четвертій сторінці технічного паспорту, яка називається «Експлікація», обов'язково має бути вказана така інформація:

· адреси об'єкта інвентаризації;

· літера, під якою об'єкт інвентаризації розташований на план-схемі,

· поверховість;

· нумерацію приміщень та призначення приміщень;

· загальна площа, житлова та допоміжна разом взяті по всьому об єкту інвентаризації.

· підпис та печатка інженера з технічної інвентаризації нерухомого майна, який провів заміри.

На п'ятому ятій сторінці технічного паспорту, яка називається «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд», обов'язково має бути вказана така інформація:

· адреси об'єкта інвентаризації,;

·         літрація всіх будівель і споруд на території земельної ділянки;

·         назва об’єктів, які розташовані на земельній ділянці;

·         рік побудови;

·         опис основних конструктивних  елементів, таких як: фундамент, стіни, покрівля, перекриття, підлога, сходи;

·         інженерне обладнання, таке як: електрика, водопровід, каналізація, газопровід, вид опалення;

·         висота всіх приміщень, площа забудови на земельній ділянці, об’єм кубічних метрів по внутрішнім замірам та інше;

·         підпис та печатка керівника суб’єкта господарювання.

Шоста сторінка технічного паспорту - це копія кваліфікаційного сертифіката інженера з інвентаризації нерухомого майна, який провів заміри даного домоволодіння. Необхідна інформація, яка має бути вказана в даному сертифікаті - це його серія, номер,прізвище, ім'я, по батькові, категорія, реєстраційний номер. Та це все має бути завірено печаткою органу, який видав цей сертифікат.

Всі сторінки технічного паспорта мають бути прошиті, пронумеровані та скріплені печаткою.